住宅ローンの申込の際に必要な書類は?

住宅ローンの申込の際に必要な書類はどのようなものですか?@

住宅ローンの申込の際に必要な
物件に関する書類は次のようなものです。

■不動産登記簿謄本
■案内図・住宅地図
■工事請負契約書の写しか見積書
■売買契約書の写し
■固定資産税評価証明書・公図
■建築確認証か建築確認通知書の写し
■賃貸借契約書の写しと地主の承諾書、地主の印鑑証明書
■償還予定表か残高証明書、返済に利用している預金通帳

住宅ローンの申込の際に必要な書類はどのようなものですか?A

住宅ローンの申込の際に必要な
物件に関する書類については、上記の通りですが、
より具体的には、以下になります。

■不動産登記簿謄本
発行後3か月以内のものが必要です。

 

■案内図・住宅地図
すべてのケースで必要になります。

 

■工事請負契約書の写しか見積書
新築・増改築・借換え(戸建)の場合に必要になります。

 

■売買契約書の写し
建築・増改築の場合は不要です。

 

■重要事項説明書の写しとパンフレット
新築・増改築・借換え(戸建)の場合は不要です。

 

■固定資産税評価証明書・公図
マンションの購入や借換えの場合は不要です。

 

■建築確認証か建築確認通知書の写し
土地の購入・戸建の新築・増改築・戸建の借換え時に必要になります。

 

■賃貸借契約書の写しと地主の承諾書、地主の印鑑証明書
借地上の物件の場合です。

 

■償還予定表か残高証明書、返済に利用している預金通帳
・借換えの際に必要になります。
・ただし、延滞がある場合は借換えはできません。
・預金通帳については過去1年間分の返済記録がわかるようにコピーしておきます。

 

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